Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Jean-Francois CADIOU
06 98 80 62 05



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T4 Brest 77 m²
148 400 €
148 400 €
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EXCLUSIVITE - BREST- LAMBEZELLEC

Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble en dalle béton, cet appartement T4 de 77m² habitable vous permettra de vivre en plein cœur du bourg de Lambezellec avec tous commerces et services à vos pieds !

Salon-Séjour de 34m² (divisible pour une troisième chambre au besoin) donnant sur un balcon filant de 4.50m². Cuisine ouverte aménagée et équipée avec grade loggia attenante. Deux chambres pour la partie nuit (possible 3) et salle de bains. WC indépendants.

Une grande cave en sous sol et une place de parking privative dans la cour de l'immeuble. Le chauffage fonctionnez au gaz de ville. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.






Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €.Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 968 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1475.00 et 1995.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novom/163/js2rQ/bareme_01_02_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleBrest 29200
Charges81 € /mois
Type d'appartementT4
Surface77.00
Séjour34
Balcon5
Pièces4
Description des pièces • HALL - Carrelage, 4.63 m²
• SALON - Parquet - Accès balcon, 16.70 m²
• SEJOUR - Parquet - Accès Balcon, 15.96 m²
• CUISINE - Carrelage - Aménagée et équipée, 8.72 m²
• LOGGIA - Lino, 2.96 m²
• DEGAGEMENT - Carrelage, 3.72 m²
• CHAMBRE 2 - Parquet, 9.05 m²
• SALLE DE BAINS - Carrelage, 4.03 m²
• WC - Lino, 1.34 m²
• PLACARDS, 2.36 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1973   Ancien
ChauffageGaz
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement ext.1   Place de Parking privative
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 091 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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