Référence 49 EXCLUSIVITE - BREST- LAMBEZELLEC
Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble en dalle béton, cet appartement T4 de 77m² habitable vous permettra de vivre en plein cœur du bourg de Lambezellec avec tous commerces et services à vos pieds !
Salon-Séjour de 34m² (divisible pour une troisième chambre au besoin) donnant sur un balcon filant de 4.50m². Cuisine ouverte aménagée et équipée avec grade loggia attenante. Deux chambres pour la partie nuit (possible 3) et salle de bains. WC indépendants.
Une grande cave en sous sol et une place de parking privative dans la cour de l'immeuble. Le chauffage fonctionnez au gaz de ville. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €.Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 877 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1475.00 et 1995.00 €. Nos honoraires :
https://files.netty.immo/file/novom/163/js2rQ/bareme_01_02_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
