BREST - SAINT-PIERRE - Appartement T3 - 56.51m² - Dernier etage - ascenseur - terrasse

Les points forts :

Dernier etage
Immeuble récent avec bonnes performances acoustiques/thermiques
Terrasse
Ascenseur
Box de garage en sous-sol
Proximité tramway / bus

Exclusivité - BREST - SAINT PIERRE

Au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur édifié en 2015, cet appartement bien agencé vous offrira le confort de vie d'une construction récente.

Le hall d'entrée mène vers un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée et se prolongeant par un terrasse couverte avec vues dégagées sur la ville de BREST. Deux chambres. Salle d'eau. WC indépendants. Pour la pratique, une cave et un box de garage fermé en sous-sol.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Chauffage au gaz de ville.

Immeuble en bon état d'entretien avec accès sécurisé, grand local vélo. Charges maîtrisées. Situation à proximité immédiate des transports (bus et tramway), commerces et écoles.

Le confort et les prestations d'une construction récente !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €.Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 698 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719.00 € et 973.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novom/189/35Lxi/bareme_01_12_2025_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Brest 29200
Secteur	SAINT-PIERRE
Charges	58,18 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	56.51 m²
Séjour	24 m²
Terrasse	7 m²
Pièces	3
Description des pièces	• HALL - Carrelage, 3.25 m² • PIECE DE VIE - Carrelage - accès terrasse, 24.38 m² • DEGAGEMENT - Carrelage, 2.12 m² • CHAMBRE 1 - Lino, 11.19 m² • CHAMBRE 2 - Lino, 9.30 m² • SALLE D'EAU - Carrelage, 4.37 m² • WC - Carrelage, 1.90 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	2015 Récent
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Stationnement int.	1 Box fermé en sous-sol
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Autres	Accès handicapés Fibre optique Local à vélo Portail motorisé Visiophone
Taxe foncière	915 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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