EXCLUSIVITE - BREST - LE BOT/STANGALARD - APPARTEMENT T4 - 75m² - PARFAIT ETAT - VUES DEGAGEES

EXCLUSIVITE - BREST - LE BOT/STANGALARD

Dans les étages supérieurs d'une résidence bien tenue avec ascenseur, vastes espaces verts et parking, cet appartement T4 de 75m² entièrement rénové en 2016 avec soin est en parfait état . Vous profiterez de vues dégagées sur verdure et panoramiques sur la ville de BREST sans aucun vis-à-vis.

Espace de vie de 41m² traversant exposé Sud-Ouest /Nord Ouest avec salon, séjour et cuisine américaine aménagée et équipée . Deux chambres de 13 et 10m² dont une avec placards. Salle d'eau moderne avec fenêtre. WC indépendants. Nombreux rangements. Une cave en sous-sol .

Possibilité d'acquérir un grand GARAGE en sus en pied d'immeuble.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage fonctionne au gaz de ville. Electricité rénovée.

Arrêt de bus devant la résidence et nombreux commerces et écoles à proximité.

UN VRAI COUP DE COEUR ! POSEZ VOS MEUBLES !

Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 093 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novom/163/js2rQ/bareme_01_02_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Ville	Brest 29200
Secteur	PETIT PARIS
Charges	91 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	74.47 m²
Séjour	32 m²
Pièces	4
Description des pièces	• SALON - Parquet , 22.10 m² • SEJOUR - Parquet , 9.75 m² • CUISINE - Carrelage - Aménagée et équipée , 9.47 m² • LOGGIA - Carrelage - Attenante cuisine, 2.10 m² • DEGAGEMENT - Parquet - Avec placards, 3.26 m² • CHAMBRE 1 - Parquet , 12.94 m² • CHAMBRE 2 - Parquet - Placard , 10.22 m² • SALLE D'EAU - Carrelage, 3.58 m² • WC - Carrelage, 0.90 m² • PLACARD, 0.80 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	8
Epoque, année	1970 Ancien
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Vue	Panoramique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement ext.	1 Parking à la copropriété
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Autres	Fibre optique

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NOVOM
23, rue Branda
29200 Brest

Téléphone : 06 98 80 62 05
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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