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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Jean-Francois CADIOU
06 98 80 62 05



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Duplex Brest SAINT MARTIN 32.31 m²
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EXCLUSIVITE - BREST - SAINT-MARTIN.

Idéalement situé en plein coeur du quartier de Saint-Martin, avec tous commerces et services en pied d'immeuble et à proximité immédiate des facultés de Lettre et Médecine, cet appartement T2 de 45m² de surface au sol (32.31m² carrez) est aménagé en un charmant Duplex dans les derniers étages de l'immeuble.

L'entrée donne sur un espace de vie de 20.42m² comprenant un séjour et une cuisine américaine aménagée. Salle d'eau moderne avec fenêtre.  Une chambre avec placard à l'étage (18.88m² au sol).

Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Chauffage électrique. Appartement en bon état intérieur et entretenu régulièrement.

Exposition Sud-Est avec belle luminosité et vue atypique sur l'Eglise de Saint-Martin sans aucun vis-à-vis.

Copropriété avec des charges maîtrisées. Nombreux travaux récents effectués et réglés par le vendeur.
Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 545 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 447.00 et 605.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novom/163/js2rQ/bareme_01_02_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
VilleBrest 29200
SecteurSAINT MARTIN
Charges45 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface32.31
Surface au sol46
Pièces2
Description des pièces • ENTREE - Parquet, 3.47 m²
• SEJOUR - Parquet, 17.64 m²
• CUISINE - Carrelage - Américaine aménagée, 2.78 m²
• SALLE D'EAU + WC - Lino - Avec fenêtre, 3.44 m²
• CHAMBRE - 16.88m² au sol - Parquet - Avec placard, 4.98 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage3
Epoque, année1870
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Taxe foncière520 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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