BREST - SAINT MARC - MAISON T7 - 137m² habitables - Sous-sol complet - Agréable jardin clos
Jean-Francois CADIOU
06 98 80 62 05
06 98 80 62 05
| 262 500 € |
Les points forts :
idéalement située dans une rue parfaitement calme, entre le bourg de Saint-Marc et la plage du Moulin Blanc, cette maison T7 de 137m² habitables et de bonne construction vous offrira de confortables volumes et un agréable jardin clos et ensoleillé sur sa partie Ouest. Le Hall d'entrée mène vers un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Grande cuisine. Au même niveau une chambre de 14.20m² avec placard. Possibilité d'y aménager une salle l'eau au besoin. L'étage s'organise autour de 4 grandes chambres de 13 à 16m². Salle d'eau avec fenêtre. WC à chaque niveau. Vous disposerez également d'un sous-sol intégral de 75m² avec un grand garage, une buanderie et une pièce avec salle d'eau pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Les fenêtres sont en PVC et aluminium double vitrage (sauf une). Chauffage au fuel avec facilité d'installation d'une pompe à chaleur. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Une maison idéalement placée avec de beaux volumes, idéale pour une vie de famille ! | Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novom/183/eBH0o/bareme_01_09_2025_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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