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GUILERS - BOURG NORD En impasse et parfaitement au calme, cette belle maison T7 non mitoyenne de 111m² habitables (130m² au sol et 183m² de surface utile), orientée Sud-Ouest, a bénéficiée d'une rénovation dans l'esprit du temps en 2022. Vous disposerez d'un espace de vie de 50m² comprenant un salon-séjour avec Poêle à granules et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Accès à la terrasse. Au même niveau, une première chambre et salle d'eau attenante vous permettront d'y vivre de plain pied au besoin. L'étage s'organise autour de trois autres chambres dont une de 13m² (17.50m² au sol) avec grand dressing aménagé. Une pièce supplémentaire servira au besoin de bureau, salle de jeux ou de cinquième chambre. Salle de bains avec fenêtre. Pièce dressing. Pour la pratique, vous disposerez d'un conséquent garage double de 53m² avec petite cave à vin en sous-sol et espace buanderie. Agréable jardin clos avec deux cabanons (terrain 600m²) Cuisine, salle d'eau et bain, poêle à granules de 2022. Ligne de bus, écoles et commerces à proximité immédiate. Pour une confortable vie de famille ! | Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1670.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novom/163/js2rQ/bareme_01_02_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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