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Les points forts :
Au cœur du bourg de SAINT-MARC, en fond d'impasse et parfaitement au calme, cette demeure de 193m² habitables du début du XXème siècle a été remaniée et agrandie par un architecte fin des années 70 pour lui donner un style totalement singulier. Le hall d'entrée laisse découvrir un important espace de vie de 67m² très haut de plafond, organisé autour d'un séjour avec poêle et s'ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées et d'une cuisine ouverte aménagée. La véranda attenante de 19.5m² donne accès à un espace nuit avec spacieuse chambre de 19m² et salle d'eau. Toujours en rez-de-jardin, un grand bureau poura tout à fait convenir pour une seconde chambre. L'étage s'organise autour de 4 autres chambres, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bain , d'un dressing et de nombreux rangements. Pour la pratique, vous disposerez également d'une buanderie derrière la cuisine, d'un grand garage et d'un spacieux grenier pouvant être aménagé en pièce supplémentaire au besoin. Le jardin clos est aménagé pour profiter au mieux du soleil des beaux jours. Grande terrasse. Portail électrique. Le chauffage est électrique par le sol, le plafond ou par panneaux rayonnants. Les fenêtres seront à repenser. Un emplacement de premier choix pour cette maison clairement atypique pouvant vous offrir un rare confort de vie ! | Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4540.00 et 6142.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novom/163/js2rQ/bareme_01_02_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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