BREST - SAINT-MARTIN / SAINT LUC - Appartement T5 - 84.34 m² - Dernier étage - Balcon

BREST - SAINT-MARTIN/SAINT LUC

Au dernier étage d'un immeuble en dalle béton et en retrait des axes passants, cet appartement lumineux et bien agencé bénéficie d'une orientation Sud-Ouest.

Salon séjour de 27.35m² avec accès balcon fermé et des vues dégagées. Cuisine moderne aménagée et équipée. Trois chambres dont une avec accès au balcon fermé. Salle de bains aménagée avec accès espace buanderie. Nombreux et grands rangements. Une grande cave en sous-sol
Grand parking appartement à la copropriété
.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Electricité revue. Le chauffage est collectif au gaz. Production d'eau chaude individuelle électrique.

Un appartement lumineux, avec des vues dégagées et un agencement optimal qui conviendra parfaitement à une vie de famille

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €.Dans une copropriété de 133 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 357 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1884.00 et 2550.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novom/189/35Lxi/bareme_01_12_2025_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Brest 29200
Charges	113,06 € /mois
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	84.34 m²
Séjour	27 m²
Balcon	3 m²
Pièces	5
Description des pièces	• ENTREE - Carrelage, 3.03 m² • SALON-SEJOUR - Parquet - accès balcon, 27.35 m² • CUISINE - Carrelage, 7.88 m² • DEGAGEMENT - Carrelage, 5.77 m² • CHAMBRE 1 - Parquet - accès balcon, 11.26 m² • CHAMBRE 2 - Parquet, 9.91 m² • CHAMBRE 3 - Parquet, 9.02 m² • SALLE DE BAINS - Lino, 4.18 m² • LOGGIA - Lino, 2.10 m² • WC - Carrelage, 1.52 m² • PLACARD 1 , 0.99 m² • PLACARD 2 , 0.94 m² • PLACARD 3, 0.91 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	4
Epoque, année	1965
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement ext.	1 Parking à la copropriété
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Autres	Fibre optique Interphone
Taxe foncière	928 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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